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首都圏マンション新規発売戸数、2カ月連続の増加

2018.11.30

201810月度・首都圏「マンション市場動向」を発表しました。それによりますと、10月の新規発売戸数は2,895戸、対前年同月(2,817戸)比2.8%増で2カ月連続の増加となりました。

地域別発売戸数は、東京都区部1,462戸(全体比50.5%、前年同月比14.6%増)、都下271戸(同9.4%24.1%減)、神奈川県448戸(同15.5%28.1%減)、埼玉県439戸(同15.2%6.6%増)、千葉県275戸(同9.5%84.6%増)。東京都のシェアは59.9%でした。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,955戸で、月間契約率は67.5%。前月の66.5%に比べて1.0ポイントアップ、前年同月の60.7%に比べて6.8ポイントアップしました。1戸当り平均価格、1m2当り単価は、5,946万円、88.9万円。20189月は5,137万円、80.0万円だったので、前月比総額では809万円(15.7%)のアップ、m2単価は8.9万円(11.1%)アップしています。

地域別平均価格、1m2当り分譲単価は、東京都区部6,984万円、112.0万円。都下5,476万円、78.4万円。神奈川県5,450万円、73.5万円。埼玉県4,135万円、59.5万円。千葉県4,587万円、64.0万円。

 

情報/SUUMOジャーナル

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