任意売却24h過去の実例
任意売却 事例
仲介により引越し代を確保
平成元年一戸建て住宅を購入
バブルの時期に一戸建てを購入。共働きで何とか返済してきたが、夫の会社が倒産し支払いが不可能に。ついには競売にかかってしまった。
解決までの流れ

- 借入金 3,600万円
残債 2,400万円

- 金融機関と交渉

- 競売の取り下げ
売却価格1,600万円 + 引越し資金100万円確保!
残債800万円はサービサーとの交渉の末30万円で債権放棄
結果
任意売却の成功により競売は取り下げ。引越し代も確保でき、ご家族そろって新生活をスタート。
買取りで短期間の競売回避
平成17年購入新築マンション
ご主人のギャンブルにより消費者金融から多額の借り入れ。
売却後の新生活の準備金に少しでも現金が必要。
解決までの流れ

- 借入金 2,400万円
残債 2,100万円

- 金融機関と交渉

- 競売の取り下げ
売却価格1,500万円 + 引越し資金80万円確保!
残債600万円の住宅ローン以外にも金融機関等から
400万円の借り入れがあったためにご本人が自己破産を希望。
400万円の借り入れがあったためにご本人が自己破産を希望。
結果
新生活準備金を確保。奥様の実家に入り、将来の建て替え資金のため計画的に貯金中。
買戻し 事例
ご親族で住宅ローンを組み購入してもらった
平成16年建売住宅を購入
ご主人がリストラされて、派遣社員に。しばらくは返済できていたものの、派遣切りによって返済不可能になり、ほどなくして競売に。
解決までの流れ

- 借入金 3,100万円
残債 2,700万円

- 金融機関と交渉

- 姪っ子さんの名義で買戻し
売却価格2,300万円
残債400万円は保証会社との交渉の末月々1万円で返済
結果
兄弟のご家族に協力してもらい、姪っ子さんの名義で買い戻しに成功。お子さんも転校させることなく、現在も同じ住まいで生活中。
競売までの時間が短く、一度当社で買取をした
平成17年マンションを購入
ローン金利の見直しにより返済額が上昇し、ご主人の収入だけでは返済不可能に。奥様もパートで懸命に支えてきたものの、体調を崩し入院。返済ができなくなってしまった。
解決までの流れ

- 借入金 2,500万円
残債 2,400万円

- 保証会社と交渉 + 当社が買取り
売却価格1,500万円

- 息子さんの名義で買戻し
残債900万円は毎月1万円ずつの返済。
債権者がサービサーに変われば債務減額の交渉予定。
債権者がサービサーに変われば債務減額の交渉予定。
結果
成人されていた息子さんの名義で買い戻し。奥様も元気になって、仲の良いご家族に戻られたと大喜び。





